L’Agenzia Immobiliare Val di Pesa svolge la sua attività a Firenze e Siena e nei loro territori in particolare nel Chianti che con la sua bellezza ed il suo magnifico clima è una realtà dove ogni giorno si può provare un emozione unica.
Inoltre il nostro spazio si allarga anche oltre questi confini dal mare alle altre città d' arte per raggiungere ogni regione d' Italia.
La nostra agenzia tratta la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile ; appartamenti, case coloniche, fienili, immobili di prestigio, aziende agricole, terreni agricoli ed edificabili, capannoni ed attività commerciali. Il nostro personale accompagnerà il cliente in tutte le fasi della trattativa, grazie alla collaborazione di tecnici specializzati, dall' assistenza tecnica a quella legale e notarile. Possiamo offrirvi consulenze, stime, perizie immobiliari e assistenza sia contrattuale che per l’ottenimento di mutui e finanziamenti. Se cerchi casa, se vuoi vendere o affittare contattaci subito!

la tenuta è localizzata nel comune di san gimignano in provincia di siena, a pochi km
di distanza dal centro storico di san gimignano.
l’edificio dove oggi ha sede l’azienda, era una antica dimora storica dell’ottocento, oggi
completamente ristrutturata nel rispetto dei caratteri dell’architettura originaria. la proprietà ricopre
un’area di circa 70 ha totali destinati alla vigna, ad oliveto, a seminativo e una parte residua a bosco.
la cantina è stata organizzata secondo i principi delle più evolute tecniche di vinificazione,
rinnovando completamente gli ambienti e gli impianti per la lavorazione, lo stoccaggio e
l’invecchiamento del vino. ogni anno la tenuta produce 700 hl di vino (con una
potenzialità complessiva di 200.000 bottiglie annue di vino) oltre a 15 hl di olio extravergine.
descrizione dei fabbricati
la proprietà immobiliare è costituita da cinque edifici con destinazione urbanistica vincolata rurale.
edificio a
il corpo principale, recentemente ristrutturato, è adibito ad alloggi per agriturismo con annesso
resede a giardino e piscina di pertinenza.
l'edificio, di antica costruzione, con facciata a pietra, copertura tradizionale a manto di tegole e
coppi, è articolato su due piani fuori terra, con 10 appartamenti composti da soggiorno - pranzo,
camere, bagni, con diverse tipologie e superfici. ristrutturati con cura e materiali di primissima
scelta, con soffitti a travi, travicelli e mezzane. pavimenti in monocottura e legno, rivestimenti in
ceramica, infissi in legno sia interni che esterni, con scurini sempre in legno nelle camere e
sportelloni per gli accessi agli appartamenti.
le scale, sia interne che esterne, con rivestimenti in mazzane di cotto, marciapiedi perimetrali e i
vialetti con mattonelle di monocottura. la superficie lorda dell'edificio è di mq. 725,00.
il resede del giardino circostante, che comprende anche la piscina, è di circa mq. 1.520,00 circa.
edificio b
la costruzione, di recente ristrutturazione, con facciata a pietra, copertura tradizionale a manto di
tegole e coppi, è articolato su un piano fuori terra, adibito a spogliatoio del personale e reception
dell'agriturismo, con soffitti a travi, travicelli e mezzane, pavimenti in monocottura, infissi in legno
sia interni che esterni, con sportelloni in legno per gli accessi.
la superficie lorda dell'edificio è di mq. 25,00 con resede di circa mq. 150 di pertinenza.
edificio c
l'edificio è costituito dalla ' casa colonica ' su due piani, piano terreno con magazzino e cantina e
piano primo a civile abitazione, con sottotetto destinato a vinsantaia. ristrutturati molti anni fa, ma
comunque dotati di tutti gli impianti e con stato di manutenzione discreto.
per questo edificio è stato presentato progetto di restauro, ma i lavori non sono ad oggi iniziati.
la superficie lorda del magazzino e cantina, comprendente anche i locali sottotetto utilizzati per
l'appassimento delle uve per il vinsanto e di mq. 318,00 circa, mentre la superficie lorda dei locali
ad abitazione è di mq. 135,00.
il resede pertinenziale, costituito da spazi per piazzali connessi alla cantina e magazzino e in piccola
parte all'abitazione, ha una superficie di mq. 1.020,00.
edificio d
il fabbricato era costituito da un ex fienile, ma dato le pessime condizioni statiche e strutturali è
stato demolito e ricostruito. la superficie lorda è di circa mq. 62,00
edificio e
il fabbricato è costituito da un magazzino a un piano per la rimessa delle macchine e attrezzi, di
recente costruzione e con un buono stato di manutenzione. la superficie lorda è di circa mq. 120,00.
descrizione dei terreni e dell’azienda agricola
l’azienda agricola è costituita da un unico corpo di ettari 66.93.50
il fondo su cui ricade l’azienda è situato ad una altitudine media di 200 m slm ed è caratterizzato da
un giacitura di tipo collinare con pendenze medie del 10%. dal punto di vista geo-pedologico i
terreni sono costituiti da sabbia con intercalazioni di argille e ciottoli che sotto il profilo
agronomico, danno origine a terreni di buona potenzialità produttiva particolarmente vocati per la
coltivazione della vite e dell’olivo. - classe energetica in elaborazione

SAN GIMIGNANO - SI

la tenuta è localizzata nel comune di san gimignano in provincia di siena, a pochi km di distanza dal centro storico di san gimignano. l’edificio dove oggi ha sede l’azienda, era una antica dimora storica dell’ottocento, oggi completamente ristrutturata ...

marina di pietrasanta,vendesi in bella strada residenziale, villetta anni 70 con ampio giardino composta da salone doppio,due camere matrimoniali ed un singola,cucina abitabile,ripostiglio due terrazze abitabili.parcheggio all'interno del giardino.estremamente luminosa.
possibilita' di ampliamento di volume. - classe energetica in elaborazione

PIETRASANTA - LU

marina di pietrasanta,vendesi in bella strada residenziale, villetta anni 70 con ampio giardino composta da salone doppio,due camere matrimoniali ed un singola,cucina abitabile,ripostiglio due terrazze abitabili.parcheggio all'interno del giardino.estremamente ...

in bel palazzo,in via orcagna ,vendesi appartamento di 150mq in buone condizioni generali.composto da ampio ingresso, salone doppio con balcone,cucina abitabile,balcone tergale,tre camere da letto e due bagni oltre cantina. estremamente luminoso.
classe energetica f, ipe 88.5 kwh/mq anno.

FIRENZE - FI

in bel palazzo,in via orcagna ,vendesi appartamento di 150mq in buone condizioni generali.composto da ampio ingresso, salone doppio con balcone,cucina abitabile,balcone tergale,tre camere da letto e due bagni oltre cantina. estremamente luminoso. classe ...

Agenzia Immobiliare Val di Pesa

Ufficio Tavarnelle: Via Roma 216, 218 - 50028 Tavarnelle Val di Pesa (Fi) - Tel 055 8050431 Fax 055 8050785
Ufficio Firenze: Via Thouar n.10 - 50122 Firenze - Tel e Fax 055 2344505
info@immobiliarevaldipesa.com | Privacy | P.IVA: 02265260485

Sincronizzato by Immobilia2000  Immobili sincronizzati al 20/04/2019 by Immobilia2000